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针对商办类物业的销售问题,去年3月26日,北京市多部门曾出台《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》,公告规定商业、办公类项目应当严格按照规划用途开发、建设、销售、使用,未经批准,不得擅自改变为居住等用途。开发企业在建(含在售)商办类项目,销售对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织。但公告执行之前,已销售的商办类项目再次上市交易时,可出售给企事业单位、社会组织,也可出售给个人,个人购买应当符合在申请购买之日起,在京已连续5年缴纳社会保险或者连续5年缴纳个人所得税。

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